Wir freuen uns auf euren Besuch bei der "mein Zuhause!" Inn Salzach Messe am 14. & 15. ten Oktober im Kultur + Kongress Forum in Altötting.
Schaut einfach an unserem Stand vorbei. Alles Infos zur Messe gibts auf:

https://www.meinzuhause.ag/inn-salzach

Bis dahin, wir freuen uns auf euren Besuch, und die guten Gespräche mit euch

Franz Grübl

Lukas und Fabian haben sich gemeinsam dazu entschloßen, die mehrwöchige Fortbildung zum Vorarbeiter in Bad Aibling zu absolvieren. In über 200 Unterrichtsstunden konnten sie ihr Wissen im Holzbau und Holzhausbau vertiefen und lernten viel Neues im Bereich der Bauphysik, Arbeitsvorbereitung, Mitarbeiterführung und Baurecht. Sie übernehmen künftig Verantwortung für ihr Team und kümmern sich um einen freundlichen und kompetenten Umgang mit unseren Kunden. Wir freuen uns über diese positive Entwicklung der beiden, die bereits ihre Ausbildung bei uns absolviert haben. Wir sind stolz auf euch!

Wir gratulieren Florian Straßer und Andreas Ballerstaller zu ihrer erfolgreichen Gesellenprüfung. Wir sind froh, dass wir immer wieder so tollen Nachwuchs in unseren Reihen haben. Besonders dürfen wir hier Andi hervorheben, der für seine hervorragenden schulischen Leistungen den Staatspreis der Regierung von Oberbayern verliehen bekommen hat. Respekt!

Wir begrüßen heuer drei neue Auszubildende in unserem Team. Elias Zwislsperger, Jakob Kämpfer und Nico Kocher starten in einen neuen Lebensabschnitt und beginnen die praktische Ausbildung bei uns im Betrieb. Die Kollegen werden euch dabei mit ihrer Erfahrung und ihrem Wissen tatkräftig unterstützen - darauf könnt ihr euch verlassen! Wir wünschen euch viel Erfolg und Spaß bei der Arbeit.

Verbesserungen in der Förderung „Wohneigentum für Familien“

Ab dem 16.10.2023 verbessert die KfW im Auftrag des Bundes­ministeriums für Wohnen, Stadt­entwicklung und Bau­wesen die Förder­bedingungen des Kredits „Wohn­eigentum für Familien“. Die Verbesserung ist Teil des Maßnahmen­pakets der Bundes­regierung zur Unter­stützung des Wohnungs­baus in Deutschland.

Änderungen zum 16.10.2023:

• Die Grenze des zu versteuernden Jahres­einkommens wird für eine Familie mit einem Kind von 60.000 Euro auf 90.000 Euro angehoben. Die Einkommens­grenze erhöht sich mit jedem weiteren Kind um jeweils 10.000 Euro.
• Die Kredit­höchst­beträge werden um bis zu 35.000 Euro angehoben.

Die neuen Konditionen im Detail:

• Maximale Kredit­beträge für die Förder­stufe „Klima­freundliches Wohn­gebäude“ 
  • 1 oder 2 Kinder: 170.000 Euro
  • 3 oder 4 Kinder: 200.000 Euro
  • ab 5 Kinder: 220.000 Euro
• Maximale Kredit­beträge für die Förder­stufe „Klima­freundliches Wohn­gebäude – mit QNG“ 
  • 1 oder 2 Kinder: 220.000 Euro
  • 3 oder 4 Kinder: 250.000 Euro­

ab 5 Kinder: 270.000 Euro­

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/?redirect=760064

Fragt uns einfach, wir helfen euch gerne bei der Umsetzung und Planung

Förderprogramme für Neubauten ab 01.03.2023 allgemeine Erklärung:

Die Förderung von neu zu errichtenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wird ab dem 01.03.2023 vollständig neu geregelt. Für die Förderung von Neubauten ist nun nicht mehr das Bundeswirtschaftsministerium (BMWK), sondern das Bundesbauministerium (BMWSB) zuständig. Die Förderung erfolgt in Form von zinsverbilligten Darlehen. Tilgungszuschüsse, wie es sie bisher gab, werden nicht mehr gewährt. Für die Leistungen von Energieberatern, Nachhaltigkeitsberatern usw. gibt es ebenfalls keine direkten Zuschüsse mehr. Allerdings können diese Kosten in die Summe der förderfähigen Kosten mit eingebracht werden.

Die Darlehenskonditionen sind aktuell noch nicht bekannt, sie werden im Laufe des Februar 2023 veröffentlicht. Für alle Wohn- oder Nichtwohngebäude muss in jedem Fall der Energiestandard KFW/EH 40 eingehalten werden. Darüber hinaus müssen Nachweise für CO2-Emissionen über den Lebenszyklus erbracht werden (klimafreundliche Wohn- bzw. Nichtwohngebäude, KFWG bzw. KFNWG) oder es wird ein förmliches Nachhaltigkeitszertifikat erstellt (klimafreundliches Wohn- bzw. Nichtwohngebäude – mit QNG, KFWG - Q bzw. KFNWG - Q).

Die Bundesmittel sind limitiert.

Für KFWG bzw. KFNWG muss ein Energieberater beauftragt werden.

Für KFWG-Q bzw. KFNWG-Q müssen zusätzlich eine QNG-Zertifizierungsstelle sowie ein QNG-Nachhaltigkeitsberater eingeschaltet werden. Nachstehend ein Link zum Download der Richtlinie (Stand 25.01.2023):

https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/downloads/Webs/BMWSB/DE/veroeffentlichungen/bauen/rl-bundesfoerderung-kfn.pdf

Die KfW-Förderprogramme im Einzelnen:

„Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude – private Selbstnutzung“ (297)

„Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ (298)

„Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude“ (299)

Für Wohngebäude gelten Darlehenshöchstbeträge von 100.000,-- € bei klimafreundlichen Bauten, Höchstbeträge von 150.000,-- mit Nachhaltigkeitssiegel.

Bei Nichtwohngebäuden sind Darlehenssummen nach m² Nutzfläche (2.000,-- €/m² bzw. 3.000,-- €/m²) möglich.

Im Detail:

Antragsteller

Antragsberechtigt sind grundsätzlich alle Investoren sowie Ersterwerber von neu errichteten, förderfähigen Wohngebäuden bzw. Wohneinheiten und Nichtwohngebäuden.

Fördermaßnahmen

Gefördert wird der Neubau sowie der Ersterwerb (innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme gemäß § 640 BGB) von Gebäuden.

Es werden folgende Stufen gefördert:

• Klimafreundliches Wohngebäude/Nichtwohngebäude
  
  Der Standard Klimafreundliches Wohngebäude/Klimafreundliches Nichtwohngebäude wird durch die Optimierung der Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus sowie durch bauliche und anlagentechnische Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und die Ein-bindung erneuerbarer Energien erreicht.
  
  Ein Klimafreundliches Wohngebäude/Klimafreundliches Nichtwohngebäude:

               - erfüllt Anforderungen an das Treibhauspotenzial, die unter Anwendung
                 der Methode der Lebenszyklusanalyse (LCA) nachzuweisen sind,
               - entspricht dem Standard Effizienzhaus 40/Effizienzgebäude 40
                 (EH 40/EG 40),
               - darf keinen Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie oder
                 Biomasse aufweisen.

• Klimafreundliches Wohngebäude/Nichtwohngebäude – mit QNG
  
  Ein Klimafreundliches Wohngebäude/Klimafreundliches Nichtwohngebäude mit QNG erfüllt die vorstehend genannten Anforderungen und verfügt zusätzlich über eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude PLUS (QNG PLUS) oder PREMIUM (QNG PREMIUM).
  
  Hinweis Nichtwohngebäude: Die Voraussetzung für die Beantragung eines Klimafreundlichen Nichtwohngebäudes ist das Vorliegen einer Siegelvariante für den jeweiligen Gebäudetyp.

Förderhöchstbeträge

Kredit:

Wohngebäude

• Klimafreundliches Wohngebäude: bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit
• Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG: bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit

Förderfähige Kosten

Gefördert werden die Baukosten (Bruttokosten) inklusive der technischen Anlagen, sowie die Kosten für die Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung. Nicht gefördert wird der Kaufpreis für Grundstücke.

Näheres regelt das KFN-Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen.

Vorhabenbeginn

Der Kreditantrag/Zuschussantrag ist vor Vorhabenbeginn zu stellen. Als Beginn eines Vorhabens gilt grundsätzlich der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrags zum Bauvorhaben. Abweichend gilt als Vorhabenbeginn der Beginn der Bauarbeiten vor Ort, wenn vor Abschluss eines Lieferungs- oder Leistungsvertrags ein dokumentiertes Beratungsgespräch zum Vorhaben beim Finanzierungspartner stattgefunden hat.

Bei Antragstellung zum förderfähigen Ersterwerb eines Gebäudes gilt der Abschluss des Kaufvertrags als Vorhabenbeginn. Die abweichende Regelung findet beim Ersterwerb eines Gebäudes keine Anwendung.

 

Förderprogramm Wohneigentum Familien; Neubauförderung für Familien ab 01.06.2023

Ab Juni 2023 sollen Familien mit begrenztem Budget Förderungen beim Bau oder Kauf einer Wohnung ebenfalls in Form von zinsverbilligten Darlehen erhalten.

Die genauen Spezifikationen werden voraussichtlich im Zeitraum Februar/März 2023 bekanntgegeben.

Mit dem Förderprodukt sollen Familien mit Kindern und geringem oder mittlerem Einkommen bei der Schaffung von neuem selbstgenutztem Wohnraum gefördert werden.

Im Gespräch sind Einkommensgrenzen von 60.000,-- für Paare, wobei sich die Beträge je Kind weiter erhöhen.

Geplant sind höhere Kreditbeträge bis maximal 240.000 Euro.

Förderprogramme serielles Sanieren

Wenn Bestandsgebäude durch vorgefertigte Fassaden oder Dächer saniert werden, können hierfür zinsverbilligte Kredite sowie ein Zuschuss in Höhe von 15 % der Kosten beantragt werden. Diese Förderung ist beim Bundeswirtschaftsministerium (BMWK) angesiedelt. Die Förderprogramme lauten

„Wohngebäude – Kredit“ (261)

„Kommunen – Kredit“ (264)

"Kommunen – Zuschuss“ (464)

Für die Antragstellung ist die Einschaltung eines Energieeffizienz-Experten erforderlich. Nach Durchführung der Maßnahme muss das Gebäude den Energieeffizienzstandard 55 oder 40 erreichen. Weitere Infos mit dem nachstehenden Link:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesförderung-für-effiziente-Gebäude/Serielles-Sanieren/

Wir von Holzbau Grübl möchten uns mal wieder bei unseren Jubilaren bedanken und ihre langjährige Treue hervorheben.

Herzlichen DANK an

Theresia und Max für 10 Jahre

und Josef und Gerhard für 20 Jahre

Betriebszugehörigkeit.

Vielen Dank für euren unermüdlichen Einsatz

Wir freuen uns sehr, dass wir dieses Jahr 2 Gesellen freisprechen durften in diesem Jahr  und diese auch bei ihrer Prüfung so erfolgreich abgeschlossen haben.

Wir heißen unseren beiden neuen Gesellen Jonas und Stefan in unserem Team herzlich willkommen!

Ebenso gratulieren wir Jonas zum Abschluss als Innungsbesten.

Als weiteren Grund zur Freude dürfen wir 2 langjährige Mitarbeiter ehren und bedanken uns für ihre Treue.

Danke Sepp und Gerhard, dass ihr so lange euch für unseren Betrieb stark macht.

Auf die kommenden Jahre mit euch freuen wir uns sehr!

Mit der Regierungserklärung „Klimaland Bayern“ vom 21. Juli 2021 wurde das Ziel festgelegt, dass Bayern bis zum Jahr 2040 klimaneutral werden soll. Um dieses Ziel zu erreichen, wurde u.a. der Holzbau zu einem wichtigen Bestandteil der staatlichen Klimastrategie erklärt. Der Baustoff Holz soll aufgrund seiner Klimawirksamkeit, insbesondere der Fähigkeit zur langfristigen Bindung von CO₂ als nachwachsender Rohstoff sowie der Reduktion von energiebedingten CO₂-Emissionen noch stärker gefördert werden.

Genauere Details finden sie hier:

https://www.stmb.bayern.de/buw/bauthemen/gebaeudeundenergie/foerderprogramme/bayfholz/index.php

Sprechen sie uns an und wir versuchen bestmöglich zu helfen!

Passend zur derzeitigen Entwicklung freuen wir uns, dass wir den Zertifizierungsprozess für die Nachweisführung für ein DGNB konformes Haus bereits abgeschlossen haben.
Jetzt können und dürfen wir Ihnen ein offiziell zertifiziertes DGNB Haus anbieten, dass dem Anspruch der KFW Förderung gerecht wird und somit eine NH Förderung erhalten kann.

So sind wir für Sie gerüstet um Ihnen das bestmögliche Haus anbieten und bauen zu können.

Unser erstes ELCA / DGNB Zertifikat wird gerade geprüft.

Wir freuen uns auf die kommenden Projekte mit Ihnen.